Renda passiva com imóveis
Quando você financia um imóvel para investir você é obrigado a pagar milhares de reais a mais para o financiante.
Isso significa que o retorno sobre o que você investiu vai demorar mais. 30 anos pagando um imóvel pode fazer do que era para ser um ativo, um passivo disfarçado.
Com o consórcio você paga na metade do tempo e com parcelas menores. Tudo o que você precisa é escolher o grupo e as condições corretas antes de entrar nessa modalidade.
Você não vai querer se aposentar com um salário mínimo ou, pior, sem ter nenhuma renda, vai?
Não precisa comprar à vista. Fuja dos financiamentos.
- Com nossa orientação você usa o seu dinheiro para investir no melhor negócio que existe: o setor imobiliário.
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Fuja da poupança, do mercado de ações, renda fixa e outros investimentos que ou te pagam pouco demais ou os riscos envolvidospodem fazer você perder tudo.
Não saia sem saber
Dúvidas frequentes sobre conquistar Renda Passiva com a Redesul
Você pode adiantar a contemplação do consórcio, comprar um imóvel rapidamente, colocá-lo para alugar e, com o dinheiro do aluguel, pagar as parcelas do plano.
O que você deve fazer é traçar uma estratégia com oferta de lance.
Primeiro, nós mapeamos o histórico de lances de todos os milhares de grupos que temos acesso.
Depois, encaixamos o valor que você pode ofertar em um grupo em fase de encerramento, onde o seu lance será o vencedor em pouco tempo.
Você pode ofertar um lance com recursos próprios ou com um percentual da carta de crédito.
Também, é possível unir os dois tipos de lances: recursos próprios + percentual da carta de crédito.
No consórcio, a taxa de administração varia de acordo com cada administradora, porém, em um consórcio de imóvel, essa taxa fica em uma média de 1,20% ao ano, ou seja, aproximadamente 0,10% ao mês.
Esse valor é pelo menos 10 vezes menor que os juros dos financiamentos.
Sim. Tanto o valor do crédito como as parcelas passam por reajustes.
Isso acontece para que nenhum consorciado perca o poder de compra no decorrer dos anos, afinal, o valor do imóvel que você quer comprar hoje, certamente não será o mesmo daqui há alguns anos.
O reajuste do consórcio imobiliário é feito com base em um desses Índices: INCC, IGP-M, CUB ou INPC.
Isso quer dizer que o consórcio imobiliário vai passar por reajuste uma vez ao ano.
Embora não seja uma sistema em que você recebe dividendos, os consórcios podem, sim, apresentar-se como uma excelente maneira de fazer o seu dinheiro multiplicar.
Mais do que isso, através desse sistema, é possível alcançar um lucro muito maior do que muitos investimentos convencionais.
O risco é zero e ainda tem a vantagem de não precisar ser especialista em mercado financeiro.
Umas das maneiras de conseguir um bom lucro é investindo em imóveis para alugar, como mencionamos, mas também existe outra maneira.
Sabe aquele valor que você pensa investir em Renda Fixa? Então, você usa ele para ofertar um lance em um consórcio imobiliário e acessar o crédito rapidamente.
Considerando que o valor de um aluguel é cerca de 0,46% do valor do imóvel, você faz dinheiro comprando uma sala comercial com essa carta de crédito e colocando esse imóvel para alugar.
Quem vai pagar pelo imóvel e pelo consórcio é o seu inquilino.
No fim, cada parcela desse cenário, que é a diferença que você paga para o consórcio e o que entra de aluguel, rende nada menos que 18%.
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